对于业主或设施管理人员来说，等到锅炉完全坏了再更换设备是很常见的。更糟糕的是，当真的需要热量时（例如，非常寒冷的一天），发生这些类型的故障。由于故障是意外发生的，因此很少有应急资金用于解决问题。
  
  突然之间，不得不拿出计划外的资金，用来更换可以避免损坏的锅炉并不是一件好事。帮助业主避免这种情况的建议是与合格的承包商一起实施定期维护和检查计划。锅炉系统的这些检查应至少每年进行一次。为确保业主保持他们的全部保修，在这里推荐镇江锅炉维修公司。
  
  在维修期间，请务必包含以下内容：
  
  1、确保关闭阀功能正常。检查漏水情况，如果有任何潜在泄漏迹象，请进行泄漏测试。
  
  2、检查耐火材料的完整性，以确保它正确地保护锅炉的关键部分。检查是否有碎片甚至裂缝，并在需要时进行修理。
  
  3、检查控制装置、安全装置和指示器的功能，包括低水位切断装置和调节器、压力表、安全阀和压力释放阀。任何不能正常工作的锅炉都会使锅炉面临重大结构损坏的风险。
  
  4、检查您的燃油供给系统和燃烧器，特别是如果您的锅炉使用液体燃料，应对它们进行检查和清洁。不这样做会导致低效的燃烧和传热，导致燃料成本增加和加热效率降低。与此相关的是清洁或更换任何燃料过滤器，以便保持有效的燃料流动，否则可能发生损坏。
  
  5、务必定期清洁锅炉传热表面，以清除积垢。在燃油锅炉的情况下，可能存在烟灰残渣。烟灰可以充当绝缘体，降低燃烧气体与蒸汽或热水产生之间的热传递效率。
  
  6、在检查锅炉时，请记住检查是否有任何腐蚀、过热的迹象，以及锅炉或外部管道的任何泄漏。这些物品可能是锅炉工作不正常的迹象，应立即修理。
  
  如果您错过了一些常规的年度检查，这里有6个迹象表明需要更换您的锅炉：
  
  1、年龄：如果铸铁锅炉运行超过20年或30年，则应考虑更换。其中一些锅炉甚至可以使用长达50年或更长时间，但即使有良好的年度维护，其效率也远低于今天的铸铁锅炉。通常情况下，单靠更换新锅炉所节省的能源就能在一两年内收回成本。
  
  2、能源支出：注意能源开支的增加。如果能源费用正在缓慢上升，可能不仅是因为锅炉的使用年限，而且还因为锅炉维护成本增加。如果锅炉需要持续维修，系统效率可能降低。人们应该考虑升级到更可靠、耐用的装置，如铸铁装置。此外，嘈杂的单元也可能是升级的标志。
  
  3、故障频率增加：这是一个明确的迹象，表明该装置需要进行大修或更换。
  
  4、变色：燃气燃烧器上的黄色火焰和燃油锅炉上的黑色烟灰，表明燃料没有正常燃烧并产生一氧化碳。强烈建议业主安装一氧化碳探测器。
  
  5、泄漏：泄漏或需要额外补给水的锅炉可能接近其生命周期的末期。通过更换现有设备，业主或设施管理人员可以避免损失。
  
  6、舒适度：如果您发现建筑物中的某些房间过热或过冷或全天温度变化，则该设备及其控制装置可能不再有效，或者设施可能受益于更有效的控制。